1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
32.3万円/㎡
前年比-12.8%
大阪市阿倍野区
50.3万円/㎡
前年比-14.1%
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あべのセレサ
大阪府大阪市阿倍野区旭町二丁目
/ 阿倍野駅 徒歩4分
1993年築 / 14階建 / 153戸 / SRC造
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7階 / 73.73㎡の場合
相場
4,096万円
55.6万円/㎡
2,842
3,678
4,514
5,350
AI査定結果
推定相場価格
4,096万円
55.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,678万円〜4,514万円
49.9万円/㎡〜61.2万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年10月6日
あべのセレサ
4,200万円（57.0万円/㎡）/ 7階 / 73.73㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は54.52万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 4,200万円 | 57.0万円 | 7階 | 73.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/08 | 4,190万円 | 56.8万円 | 3階 | 73.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 4,280万円 | 58.0万円 | 3階 | 73.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/19 | 4,280万円 | 58.0万円 | 3階 | 73.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/10 | 4,380万円 | 58.5万円 | 4階 | 74.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 4,380万円 | 58.5万円 | 4階 | 74.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/22 | 3,380万円 | 45.2万円 | 5階 | 74.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 4,380万円 | 58.5万円 | 1階 | 74.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 4,380万円 | 58.5万円 | 1階 | 74.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,700万円 | 50.2万円 | 3階 | 73.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/14 | 3,499万円 | 46.8万円 | 4階 | 74.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,700万円 | 49.4万円 | 4階 | 74.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 3,980万円 | 53.2万円 | 4階 | 74.83㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は59.45万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | あべのセレサ 大阪市阿倍野区旭町二丁目 | 阿倍野駅4分 | 4,200万円 | 57.0万円 | 73.73㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 153戸 | SRC |
| 2024/04/02 | あべのドルチェ北棟 大阪市阿倍野区旭町三丁目 | 阿倍野駅8分 | 3,650万円 | 44.2万円 | 82.57㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 193戸 | SRC |
| 2025/10/04 | あべのドルチェ 大阪市阿倍野区旭町三丁目 | 阿倍野駅8分 | 4,598万円 | 68.0万円 | 67.59㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 193戸 | SRC |
| 2025/09/20 | あべのドルチェ南棟 大阪市阿倍野区旭町三丁目 | 阿倍野駅7分 | 4,598万円 | 68.0万円 | 67.59㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1993年 | 193戸 | SRC |
| 2025/09/27 | あべのベレーザ 大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目 | 阿倍野駅2分 | 4,680万円 | 51.7万円 | 90.58㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 134戸 | SRC |
| 2025/10/02 | あべのクオレ 大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目 | 阿倍野駅3分 | 3,950万円 | 65.3万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 1992年 | 171戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で12.8%下落、大阪市阿倍野区では14.1%下落しています。
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